Data Centers vs. Oficinas: un cambio histórico en la construcción en EE.UU.

El último informe del U.S. Census Bureau (junio 2025) muestra una tendencia clara y reveladora: la inversión en construcción de data centers en Estados Unidos está a punto de alcanzar, e incluso superar, a la de oficinas tradicionales.

• General office (oficinas): después de un crecimiento sostenido desde 2014, alcanzaron un peak cercano a los 70 mil millones USD en 2020-2021. Desde entonces, la curva ha caído de manera pronunciada, situándose en 44,2 mil millones USD en 2025.

• Data centers: partiendo casi desde cero en 2014, han tenido un crecimiento explosivo y constante, llegando hoy a 40,1 mil millones USD, acortando la brecha con las oficinas y proyectándose a seguir al alza.

Claves del cambio

1. Trabajo remoto e híbrido: La pandemia aceleró la desocupación de oficinas y la reconfiguración del trabajo. Muchas empresas ya no requieren grandes espacios físicos, reduciendo la demanda de construcción corporativa.

2. Crecimiento exponencial de la demanda digital: El auge de la IA generativa, la nube, el 5G y el edge computing exige cada vez más capacidad de procesamiento, almacenamiento y baja latencia.

3. Inversión estratégica de las Big Tech: Amazon, Microsoft, Google y otros gigantes están destinando miles de millones a expandir su infraestructura digital en lugar de oficinas corporativas.

4. Transformación en las prioridades de infraestructura: Lo que antes era símbolo de crecimiento (una torre de oficinas), hoy se reemplaza por un data center, el “cerebro” de la economía digital.

Implicancias para la ciberseguridad

Para empresas y organismos críticos, este giro no es solo económico, sino estratégico:

• Superficie de ataque en expansión: Más data centers significa más puntos críticos que proteger.

• Cumplimiento normativo: Con la Ley Marco de Ciberseguridad en Chile y regulaciones internacionales, la seguridad de estas infraestructuras será cada vez más vigilada.

• Zero Trust como estándar: ya no basta con “proteger el perímetro”. Los data centers distribuidos exigen un modelo Zero Trust, donde cada usuario, dispositivo y flujo de datos debe ser autenticado, validado y monitoreado de forma continua. Esto reduce riesgos en entornos híbridos y multi-cloud.

  
  

• Servicios especializados: Firewalls avanzados, Ethical DDoS Testing, monitoreo inteligente y ciberinteligencia de amenazas (CTI) serán esenciales para sostener este crecimiento sin comprometer la resiliencia.

Reflexión final

Estamos presenciando un cambio de paradigma: de la economía de oficinas a la economía de los data centers. Para las empresas, gobiernos y proveedores de servicios de ciberseguridad como ITSec, esto no es solo una estadística, es un llamado urgente a anticiparse y fortalecer la seguridad de la nueva infraestructura crítica que sostiene al mundo digital.

¿Quieres saber cómo tu organización puede prepararse frente a este cambio? En ITSec hemos desarrollado servicios como Cloud WAF, CTI, DLLI y Ethical DDoS Testing, diseñados específicamente para proteger las infraestructuras que están marcando el futuro.